Chiffres hôteliers du Grand Roissy – Octobre 2022

Le parc hôtelier du Grand Roissy continue de démontrer sa résilience face aux diverses tensions. En effet, on peut citer : le conflit en Ukraine, les problèmes de personnel/de capacité dans les compagnies aériennes ou encore une demande de voyage impactée par une inflation à la hausse. Ainsi, les chiffres hôteliers montrent une clôture du mois d’octobre 2022 avec un taux d’occupation à 76,3% ainsi qu’un prix moyen HT de 122,1€ porté par une hausse généralisée du prix moyen sur l’ensemble des créneaux.

Les chiffres clés du Grand Roissy

Au cumul de janvier à octobre 2022, le taux d’occupation global tous créneaux confondus s’élève à 64,3%, soit 33,7 points d’occupation additionnels par rapport au cumul de 2021. L’hôtellerie super-économique (1* et 2*) affirme de nouveau sa forte résilience avec un taux d’occupation de 81,1% contre 52,9% et 58,1% respectivement pour les créneaux économique (3*), et milieu de gamme (4*) et les résidences de tourisme (5*). De plus, au global, le prix moyen croît de 29,3% soit plus de 22€, atteignant un prix moyen HT de 98,9€. En conséquence, le niveau de RevPAR au global progresse de 171,8%, soit un différentiel de plus de 40€, un niveau 2,7 fois supérieur à son niveau passé de janvier à octobre 2021.

Une reprise du MICE et du trafic aérien

La reprise de l’activité MICE au Parc des Expositions de Villepinte est un facteur important de cette relance; à l’image notamment du Salon international de l’alimentation (SIAL) qui s’est déroulé du 15 au 19 octobre réunissant près de 265 000 visiteurs (dont 85% internationaux). Cela représente une fréquentation proche de son niveau prépandémie tant côté exposants que visiteurs.

De plus, la relance de l’activité est également portée par la reprise du trafic aérien; l’aéroport de Paris Charles de Gaulle enregistrant 5,4 millions de passagers ce mois ; soit un trafic correspondant à 81,5% de son niveau de N-3. Ainsi, il s’agit du meilleur taux mensuel de récupération du trafic enregistré depuis le début de la crise sanitaire.

Les performances hôtelières par catégorie d’hôtels

L’ensemble du parc hôtelier du Grand Roissy connaît une nette progression de ses indicateurs par rapport à 2021. L’hôtellerie super-économique (1* et 2*) se distingue très nettement des autres secteurs, avec un excellent taux d’occupation au mois d’octobre 2022 de 93,6%, en progression de 28 points comparé à 2021. La fréquentation rétablie, les hôteliers n’hésitent pas à optimiser leurs stratégies tarifaires, avec un acroissement du prix moyen de +27,2€ versus octobre 2021 (soit une hausse 47,6%), élevant ainsi son prix moyen HT à 84,4€.

Les hôtels 3* enregistrent un taux d’occupation de 68,5%, 32,7 points supérieurs à 2021 et un prix moyen HT de 111,9€, suite à une progression de près de 34€ par rapport à octobre 2021. L’hôtellerie milieu de gamme (4*) ainsi que les résidences de tourisme (5*) partagent également les mêmes constats, avec un taux d’occupation en hausse de 25,8 points par rapport au mois d’octobre N-1, couplé à une forte amélioration de son prix moyen, soit près de 42,4€ supplémentaires, permettant d’atteindre 146,3€ HT de prix moyen à fin octobre 2022.

On constate notamment un accroissement du chiffre d’affaires par chambre d’environ 1 600€ par rapport au même mois de 2021.

Les chiffres hôteliers des trois secteurs du Grand Roissy

Au mois d’octobre 2022, l’activité poursuit son évolution croissante, portée par un effet de rattrapage et pilotée en particulier par la zone aéroport, qui bénéficie de la forte reprise des flux aériens.

• Le secteur Aéroport maintient sa position leader, avec un taux d’occupation de 80,2%, soit une progression de 33,5 points par rapport à octobre 2021, ainsi qu’un prix moyen qui croît de manière significative (+39,2%) atteignant 141,3€ HT.
• À la suite du salon SIAL, le secteur Villepinte/Paris Nord 2 aura pu bénéficier de la croissance de la demande, concluant le mois d’octobre avec un taux d’occupation de 67% soit 25,7 points additionnels par rapport au même mois de l’année précédente. Dans cet environnement propice, les hôteliers du secteurs ont réalisé de bonnes performances de prix moyen, enregistrant au global une évolution de +24,2% versus octobre 2021, atteignant un prix moyen HT de 100,2€.
• Le secteur Allée du Verger bénéficie au même titre que la zone aéroport et Villepinte/Paris Nord 2 du dynamisme liés aux différents mouvements de voyageurs loisirs comme affaires. A noter, qu’au comparatif des trois secteurs, le secteur Allée du Verger affiche les évolutions de prix moyen et de RevPAR les plus importants, soit respectivement +46,7% sur son prix moyen, et +143,5% sur son RevPAR, versus octobre 2021.

Pour retrouver le bilan complet d’octobre 2022, cliquez ici.

Cet observatoire a été mis en place par l’Office de Tourisme Grand Roissy en partenariat avec MKG.