Un article de Chloé, ajouté le 01 février 2023 5 min. de lecture
L’activité hôtelière du parc hôtelier du Grand Roissy semble se tasser sur cette fin d’année, avec un taux d’occupation au global (toutes catégories confondues) de 64% au terme du mois de décembre 2022. Cela représente toutefois une hausse conséquente de 20,6 points par rapport à décembre 2021.
Chiffres clés du Grand Roissy sur l’année 2022
Sur l’année complète de 2022, l’activité hôtelière du Grand Roissy se stabilise à un taux d’occupation de 64%, soit près de 32 points d’occupation additionnels par rapport à 2021, et un prix moyen HT de 97,1€ (soit un regain de 19,7€ versus 2021). La hausse conjointe du taux d’occupation et du prix moyen aura permis de recouvrer un niveau de RevPAR satisfaisant par rapport à l’année 2021. Ce dernier s’élève à 62,2€ HT, soit une performance 2,4 fois supérieure à 2021, se traduisant au travers d’une reprise du chiffre d’affaires par chambre de 13 546€ en 2022.
Les salons et la poursuite de la dynamique de reprise du trafic aérien ont été bénéfiques
Par l’organisation de salons grand public et professionnels au Parc des expositions Paris Nord Villepinte, les hôteliers du Grand Roissy ont pu capter un flux de clientèles conséquent, à l’image notamment de la 32ème édition du salon Paris Manga & Sci-Fi Show (du 3 au 4 décembre), qui aura accueilli près de 75 000 visiteurs. L’espace de Villepinte aura également accueilli du 16 au 18 décembre, le salon professionnel Festiculture ; réunissant près de 100 000 visiteurs.
Le taux de reprise du trafic de l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle poursuit dans sa dynamique, atteignant au mois de décembre 2022, un trafic de 88% de son niveau de décembre 2019, soit le taux de reprise le plus élevé de l’année. Au global, le trafic de l’année 2022 pour l’aéroport Paris-Charles de Gaulle s’élève à 57,5 millions de passagers, soit 75,5% du trafic de l’année 2019.
Les performances hôtelières par catégorie d’hôtels
L’activité touristique au sein du Grand Roissy poursuit sa dynamique positive, notamment sur le marché entrée de gamme (1* et 2*), qui atteint un taux d’occupation de 79,1 %, soit 11,2 points additionnels versus décembre 2021. Malgré un regain de près de 22 points d’occupation, le marché économique (3*) atteint tout juste un taux d’occupation de 50,6 % en décembre 2022. Avec une progression similaire, l’hôtellerie milieu de gamme (4*) et les résidences de tourisme (5*) concluent le mois de décembre avec un taux d’occupation de 59,1 %.
L’évolution du prix moyen du parc hôtelier du Grand Roissy affiche une dynamique positive, avec au mois de décembre un prix moyen de 84,5€ HT, tous créneaux confondus, soit +6,1% par rapport à décembre 2021. L’hôtellerie super-économique (1* et 2*) se démarque davantage parmi les autres créneaux, avec une évolution de +14,3% de son prix moyen par rapport à la période N-1 (soit +7,7€), s’établissant à 61,2€ HT. À l’inverse, l’hôtellerie économique (3*) ainsi que l’hôtellerie milieu de gamme (4*) et les résidences de tourisme (5*) affichent une progression faible de leur prix moyen, compris entre respectivement +0,5€ et +1,8€.
La hausse du taux d’occupation ainsi que du prix moyen pour l’ensemble du parc hôtelier, permet en retour d’optimiser le RevPAR, atteignant ainsi 54,1€ HT, soit une performance 1,6 fois supérieure à celle de décembre 2021. Ce constat se traduit également par une reprise du chiffre d’affaires par chambre d’approximativement 605€.
Les chiffres hôteliers des trois secteurs du Grand Roissy
Au détail de l’activité par secteur, le secteur Villepinte/Paris Nord 2 affiche de faibles niveaux en comparaison aux secteurs Aéroport ainsi qu’Allée du Verger. Le secteur Villepinte/Paris Nord 2 conclut le mois de décembre avec un taux d’occupation de 47,1% ; un prix moyen HT de 66,1€, en retrait de 1,1% versus décembre 2021 ; et un RevPAR de 31,1€ HT. En tous points, il affiche la progression la plus faible de la zone, en raison notamment du recul de la clientèle d’affaires en période hivernale, avec une diminution du nombre de salons organisés.
Sur l’année complète de 2022, l’ensemble des secteurs affichent des niveaux de récupération similaires par rapport à 2019, avec des écarts d’occupation oscillant de -23,7 points pour le secteur Villepinte/Paris Nord 2 à -12,9 points pour la zone Aéroport. Toutefois, le constat s’inverse en terme de prix moyen. La progression de ce dernier est plus importante pour le secteur Villepinte/Paris Nord 2 (soit +11,2% versus 2019). Le secteur Allée du Verger enregistre une évolution de +4,4% de son prix moyen, et de +5,1% pour la zone Aéroport. Le retour encore limité de la clientèle touristique agit encore sur le RevPAR. Les écarts enregistrés demeurent conséquents, soit : -11,4% pour la zone Aéroport ; -18,1% pour l’Allée du Verger ; et -23,3% pour le secteur Villepinte/Paris Nord 2.
Pour retrouver le bilan complet de décembre 2022, cliquez ici.
Cet observatoire a été mis en place par l’Office de Tourisme Grand Roissy en partenariat avec MKG.
