Un article de Chloé, ajouté le 07 mars 2023 4 min. de lecture
Au comparatif mensuel de janvier 2023 à janvier 2019, des écarts de performances sont encore perceptibles dans les chiffres hôteliers, mais largement amoindris par rapport au comparatif de janvier 2022 à janvier 2019. Les résultats ainsi observés confirment le rétablissement de l’activité au sein du Grand Roissy.
Tenue de salons, grèves…le bilan janvier 2023 VS 2019
Toutes catégories confondues, le taux d’occupation à janvier 2023 affiche un écart de 8,6 points par rapport à janvier 2019. Le mois de janvier 2023 souligne davantage la résilience de l’hôtellerie entrée de gamme face au contexte de crise. Les marques d’entrée de gamme sont plus attractives auprès d’une clientèle domestique plus exigeante sur le niveau de prix. En période de crise, le marché super économique s’est adapté afin de palier au manque de clientèles, lui permettant d’acquérir de nouveaux clients et ainsi maintenir une activité de ses hôtels.
De plus, de manière générale, les salons franciliens ont enregistré de bons résultats sur l’année complète de 2022, malgré un niveau d’activité encore en déficit par rapport à la période préCovid. Le 4ème trimestre de 2022 a été marqué par une pause dans la reprise de l’activité des salons, accentuée par un fort recul de participation du segment grand public en particulier. La présence des exposants est quant à elle en retrait de 14,9% par rapport à 2018. Les salons semblent s’inscrire dans une bonne dynamique, avec toutefois un retour à la normale quelque peu prolongé en conséquence de la crise énergétique et le retour de l’inflation.
Les résultats ainsi observés confirment le rétablissement de l’activité au sein du Grand Roissy. Les récents évènements (notamment les grèves liés aux transports), ainsi que le contexte économique encore incertain invitent à la prudence pour les prochains mois. Toutefois les écarts de performances qui se sont creusés en 2020 et 2021, et qui se sont graduellement amoindris en 2022, semblent se résorber davantage en ce début d’année 2023. La tendance, nettement orientée à la hausse, constitue ainsi un signal encourageant !
Les chiffres hôteliers par catégories d’hôtels
Concernant le taux d’occupation, l’hôtellerie super-économique (1* et 2*) en particulier, se démarque avec un écart quasi résorbé (-1,3 point). L’écart demeure plus important au sein des hôtels économiques (3*) (-14 points d’occupation), ainsi que pour l’hôtellerie milieu de gamme (4*) et les résidences de tourisme (5*) avec un déficit de plus de 10 points d’occupation par rapport à 2019.
La relance de l’activité s’accentue davantage au regard de la dynamique du prix moyen à janvier 2023. L’ensemble du parc hôtelier du Grand Roissy enregistre une progression de +4,1% de son prix moyen par rapport à janvier 2019. Les créneaux super-économique (1* et 2*) et économique (3*) montrent une évolution positive similaire, soit respectivement +9,7% et +9,6%, se traduisant par un prix moyen en hausse de +6,2€ et +7,4€. La progression du prix moyen se fait plus modérée au sein des établissements milieu de gamme (4*) et des résidences de tourisme (5*) : 2€ additionnels en moyenne.
En conséquence d’un niveau d’occupation encore en déficit, et malgré un rétablissement du prix moyen, le RevPAR du parc hôtelier du Grand Roissy affiche encore un recul de performance, avec au global : -8,3%, soit approximativement -5,6€. Seule l’hôtellerie super-économique (1* et 2*) affiche un RevPAR en hausse par rapport à janvier 2019 : +7,8%, soit un ajout de 3,8€.
Les chiffres hôteliers des secteurs du Grand Roissy
L’analyse par secteur du Grand Roissy révèle la difficulté de reprise d’un secteur en particulier : le secteur Villepinte/Paris Nord 2 qui affiche les retards les plus importants par rapport à janvier 2019 :
-20,3 points d’occupation ; et un RevPAR en retrait de 21,3% (soit -11,3€). L’évolution du prix moyen y est toutefois la plus importante, avec une reprise de 11,5% par rapport au niveau de 2019, soit un gain de 8,8€. Les évènements ont de nouveau lieu, cependant généralement de taille plus restreinte. Les niveaux de progression sont supérieurs à l’année passée, mais encore en deçà du niveau de 2019.
Le marché entrée de gamme a ainsi pu dans une certaine mesure bénéficier de la progression de l’activité au sein du secteur Allée du Verger dont les indicateurs sont en nette amélioration par rapport aux autres secteurs du Grand Roissy. Au global, le parc du Grand Roissy atteste d’un retard en janvier 2023 qui se traduit par un léger déficit du chiffre d’affaires par chambre de 173€.
Pour retrouver le bilan complet de janvier 2023, cliquez ici.
Cet observatoire a été mis en place par l’Office de Tourisme Grand Roissy en partenariat avec MKG.
