Un article de Chloé, ajouté le 05 mai 2023 4 min. de lecture
Au terme du mois de mars 2023, les chiffres hôteliers du Grand Roissy témoignent d’une hausse de près de 10 points du taux d’occupation par rapport au mois précédent, atteignant ainsi 67,3%. Cette dynamique de l’activité permet de clôturer ce premier trimestre avec un taux d’occupation global, toutes catégories confondues, de 63,3%.
Les chiffres clés du Grand Roissy en mars
Au terme du premier trimestre de 2023, les indicateurs de performances témoignent de la solide reprise de l’activité, avec notamment : +18,7 points de taux d’occupation par rapport au premier trimestre de 2022 ; +12,4% de prix moyen, soit un gain de plus de 10€ ; et +59,6% de RevPAR, soit une reprise du chiffre d’affaires par chambre de 1 967€.
Malgré une bonne dynamique de reprise de la fréquentation des hôtels du Grand Roissy, celle-ci aura été moindre au regard du prix moyen, qui affiche une légère évolution de +1,9% au terme de mars 2023 versus mars 2022. La progression du prix moyen global, qui s’élève à 89,1€ HT, a été fortement limitée par la mauvaise performance de l’hôtellerie économique, dont le prix moyen affiche un retard significatif de -17,6%, soit près de 16€ en deçà de son niveau de mars 2022.
Le bilan de ce premier trimestre 2023, permet d’affirmer que le parc hôtelier du Grand Roissy connait toujours une dynamique de rétablissement de son activité
Ralentissement de l’activité MICE et poursuite de l’ascension de l’aérien
L’activité MICE du Grand Roissy a toutefois connu un ralentissement en ce mois de mars. Les salons professionnels et autres manifestations se sont essentiellement tenus en région parisienne, à l’instar notamment du salon SITL, initialement prévu au Parc des expositions de Villepinte. Ce dernier devrait toutefois accueillir la prochaine édition en 2024. Le secteur Villepinte/Paris Nord 2 enregistre les performances les plus basses du Grand Roissy, avec un taux d’occupation de 49,3% en mars 2023.
Le trafic aérien poursuit son ascension, avec un taux de reprise de +30,9% à fin de mars 2023 pour l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle, qui a ainsi accueilli plus de 5,1 millions de passagers. Le redressement de l’activité de l’aéroport se confirme ainsi, avec un niveau de reprise de 84,9% du trafic de mars 2019.
Les performances hôtelières par catégorie d’hôtels
L’ensemble des créneaux hôteliers du parc témoignent d’une évolution à la hausse de leur taux d’occupation, avec des niveaux de reprise nettement supérieurs à ceux de mars 2022. L’hôtellerie super-économique (1* et 2*), affirme toujours sa résilience, avec 78,6% de taux d’occupation, soit un gain de 7,8 points par rapport à mars de l’année passée.
L’écart de fréquentation relevé au mois de février 2023 entre le segment économique (3*) et le marché milieu de gamme / résidences de tourisme (4* et 5*), s’est fortement résorbé jusqu’à atteindre un niveau similaire. Ces deux créneaux affichent ainsi respectivement un taux d’occupation de 61,1% et 61,7% en mars 2023.
L’hôtellerie économique (3*) se démarque par un niveau de reprise fort (+23,8 points par rapport à mars 2022), attestant d’un regain significatif de l’activité.
L’ensemble des créneaux enregistrent un RevPAR en hausse par rapport à mars 2022, signe d’un rétablissement confirmé de l’activité hôtelière. Le RevPAR du Grand Roissy atteint en conséquence 60€ HT, soit une hausse de 31,6% par rapport à mars 2022. Ce bilan se traduit par une reprise de 446€ du chiffre d’affaires par chambre. Les stratégies tarifaires mises en œuvre par les hôteliers auront favorisé une reprise dynamique de l’activité en mars 2023, atteignant un RevPAR 1,3 fois supérieur à celui de mars 2022.
Les chiffres hôteliers des trois secteurs du Grand Roissy
Les conditions difficiles et autres tensions sociales qui ont ponctué ce début d’année, auront été particulièrement défavorables pour le secteur de Villepinte/Paris Nord 2, qui malgré une performance à la hausse par rapport à l’année passée, peine encore à recouvrer des niveaux satisfaisants. Ce dernier affiche notamment un taux d’occupation de 47,8%, au 1er trimestre 2023.
La zone aéroport, bénéficiant du rétablissement du trafic aérien, se montre nettement plus performante, avec 68,4% de taux d’occupation, soit 18,5 points additionnels par rapport au premier trimestre de 2022.
Les secteurs de Villepinte/Paris Nord 2 et Allée du Verger atteignent un niveau de prix moyen similaire, engendré par une dynamique tarifaire semblable.
Pour retrouver le bilan complet de mars 2023, cliquez ici.
Cet observatoire a été mis en place par l’Office de Tourisme Grand Roissy en partenariat avec MKG.
