Un article de Vokya D, ajouté le 31 juillet 2024 4 min. de lecture
En mai 2024, les hôtels du Grand Roissy affichent un taux d’occupation impressionnant de 75,6%, un chiffre qui égale presque celui de mai 2023 et marque une progression par rapport à avril. Cette performance est accompagnée d’une augmentation de 2,9% du prix moyen, ce qui conduit à une hausse de 2,6% du RevPAR (revenu par chambre disponible).
Disparités entre les catégories d’hôtels
Cependant, toutes les catégories d’hôtels ne connaissent pas la même dynamique. Les hôtels de créneaux supérieurs (4* et résidences de tourisme) voient une forte croissance de leurs performances, tandis que les segments économiques (1/2 et 3*) rencontrent des tensions sur les taux d’occupation. Cette disparité souligne l’importance de la segmentation du marché dans l’analyse des performances hôtelières.
Une conjoncture plus favorable que la moyenne francilienne
Le contexte favorable de mai 2024 profite particulièrement au Grand Roissy. Contrairement à la région Île-de-France, qui enregistre une baisse de 1,2 point des taux d’occupation et une hausse plus modeste des prix moyens (+2,3%), le Grand Roissy se distingue par ses excellents résultats. L’activité du mois de mai a bénéficié de nombreux ponts et jours fériés, tels que le week-end de l’Ascension et le pont de la Pentecôte, attirant une clientèle touristique en masse.
Dynamique positive des aéroports et effets sur l’hôtellerie
Le trafic passager des aéroports parisiens, en particulier Paris-Charles de Gaulle, confirme cette forte dynamique avec plus de 6,1 millions de passagers en mai 2024, soit une hausse de 3,2% par rapport à mai 2023. Cet afflux de voyageurs a permis aux hôteliers de maintenir des performances élevées, malgré une réduction de l’activité événementielle professionnelle et grand public due aux nombreux jours fériés.
Performances du segment milieu de gamme et résidences de tourisme
Les hôtels milieu de gamme et les résidences de tourisme (4* et RT 5*) affichent une reprise notable du RevPAR, avec une augmentation de 8,4%, soutenue par une hausse tant des taux d’occupation que des prix moyens. Le prix moyen des hôtels du Grand Roissy atteint 95,4 € HT, en hausse de près de 3% par rapport à mai 2023, bien que légèrement inférieur à avril.
Évolution cumulée des performances hôtelières de janvier à mai 2024
Sur les cinq premiers mois de 2024, l’activité hôtelière du Grand Roissy maintient une dynamique haussière. Tous les indicateurs surpassent ceux relevés sur la même période en 2023 : une occupation en hausse de 1 point, un prix moyen en progression de 7,3%, et un RevPAR en augmentation de 8,8%. Le segment super-économique (1* et 2*) reste cependant en retard avec une baisse de 4,9 points d’occupation par rapport à l’année précédente.
Focus sur la zone aéroport et Villepinte/Paris Nord 2
La zone Aéroport se démarque particulièrement avec une reprise prononcée de son activité, enregistrant une augmentation de 1,9 point d’occupation et de 6,1% du prix moyen, soit un accroissement de 8,7% du RevPAR. Les déplacements des clientèles touristiques ont été plus fréquents, soutenus par un environnement favorable. Les hôteliers ont su répondre avec une stratégie tarifaire forte. À l’inverse, le secteur Villepinte/Paris Nord 2 maintient une activité stable malgré une baisse de l’activité événementielle.
Conclusion
Le mois de mai 2024 se révèle être un excellent mois pour l’hôtellerie du Grand Roissy, marquant une reprise notable des performances grâce à un contexte favorable et une gestion efficace des tarifs et de l’occupation. L’avenir s’annonce prometteur avec des perspectives positives pour les mois à venir, soutenues par un trafic aérien robuste et une attractivité touristique toujours croissante.
Cet observatoire a été mis en place par l’Office de Tourisme Grand Roissy en partenariat avec MKG.
